0% - PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Oferuję Państwu nowoczesny dom jednorodzinny o pow. użytkowej 156,37 m2 (powierzchnia całkowita 168,54 m2), położony w Skórzewie, w cichej i spokojnej okolicy, niedaleko zarówno Galerii Malwowa jak i Szkoły podstawowej im F. Chopina. Budynek wybudowany w 2019 r. na działce o powierzchni 552 m2 o kształcie trójkąta (wymiary: front 33,5 m2 na 46 m na 29,3 m).

Dom został wybudowany na własny użytek i wykończony z najwyższą starannością, przy użyciu materiałów wysokiej jakości:
Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe, podbeton 10cm, ściany
fundamentowe murowane, izolacje ścian fundamentowych- styropian 10cm.
Ściany zewnętrzne:
1. Ściany parteru i poddasza YTONG 24.
2. Ocieplenie styropian- fasada gr. 15cm.
Ściany wewnętrzne:
1.Ytong gr. 11cm.
2. Tynk cienkowarstwowy.
Kominy i wentylacja:
1. System kominowy Brata i Plewa.
Stropy Smart.
Dach:
- więźba dachowa C-24 KVH, suszona i klejona na mikrowczepy.
- dach pokryty:- membraną dachową
- płytą MFP - 16mm
- papą wierzchniego krycia.
-dach nad garażem : stropy smart, 20cm styropian `100`, 15cm wylewki
betonowej, potrójna papa termozgrzewalna.
VIII. Okna: PCV- Drutex, trzyszybowe, antracyt/biały od wewnątrz, Rolety
zewnętrzne- napęd elektryczny/ ręczny.
IX. Instalacja elektryczna, internetowa, instalacja TV i telefoniczna,
instalacja przygotowana pod fotovoltanikę (okablowanie)
IX. Instalacja gazowa- ogrzewanie.
X. Instalacja wod-kan.
XI. Instalacja C.O.
XII. Posadzki maszynowe, ocieplenie- styropian- 10cm.

Do zgłoszenia zakończenia budowy brakuje: pieca gazowego, grzejników, pokrycia dachu dachowką bądź nowoczesną blachą.

Przeznaczenie nieruchomości może być mieszkalne bądź mieszkalno-usługowe - garaż został przerobiony na biuro z kuchnią i łazienką - można wrócić do poprzedniej funkcji. Na piętrze również jeden z pokoi może pełnić rolę kuchni, ponieważ doprowadzono do niego wodę. Szeroki front działki pozwala na zbudowanie wolnostojącej wiaty/garażu.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
-salon 24,61 m2;
-pokój/gabinet 11,18 m2;
Można połączyć salon z gabinetem wtedy salon miałby 35,78 m2!
-kuchnia 10,2 m2;
-łazienka 3,81 m2;
-hol 3,45 m2;
-wiatrołap 4,39 m2;
-spiżarka 3 m2.
PARTER CZĘŚĆ GARAŻOWA/BIUROWA:
-biuro/garaż 33,7 m2;
-kuchnia 3,8 m2;
-łazienka 2,5m.
PIĘTRO (powierzchnia użytkowa/powierzchnia całkowita):
-sypialnia 11,67 m2/ 13,71 m2;
-pokój 12,95 m2/ 16,73 m2 TEN POKÓJ MOŻE SŁUŻYĆ JAKO DRUGA KUCHNIA!;
-pokoj 10,91 m2/ 14,65 m2;
-łazienka 5,51 m2/ 7,43 m2;
-hol 8,59 m2;
-schody 4,51 m2.

cena: 735 000 zł

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ - KLUCZE W BIURZE!
prezentacja nieruchomości:
TMK Nieruchomości

Klienci biura mogą liczyć na darmową i profesjonalną pomoc doradcy kredytowego w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości w każdym banku.

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny 12387
FS34