Bez podatku PCC
Bez pośredników
Nowy jeszcze nie zamieszkany dom

Dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem o powierzchni 82,62m2. 4 pokojowy, dwukondygnacyjny, zlokalizowany jest na nowym osiedlu w Skórzewie, zachodniej granicy Poznania.

Jeżeli zależy Tobie na czasie i nie lubisz zajmować się wykańczaniem, wymyślaniem wszystkiego jak ma wyglądać, doborem materiałów, nadzorowaniem ekip remontowych, jeżdżeniem po materiały wykończeniowe to właśnie ta oferta jest dla Ciebie.

Co otrzymujesz?

- dom wykończony pod klucz
- koszty, które znasz z góry bo przy obecnej inflacji to ciągła niewiadoma ile finalnie będzie wszystko kosztowało
- możliwość wprowadzenia się od ręki

W skład nieruchomości wchodzą:

- łazienka na parterze z kabiną prysznicową - około 2,3m2
- salon - 24,88m2
- kuchnia (otwarta na salon) - 8,38m2
- pomieszczenie gospodarcze - 1,87m2
- łazienka na piętrze z wanną - 6,18m2
- sypialnia - 9,84m2
- pokój nr 1 (dla dziecka lub jako gabinet) - 9,84m2
- pokój nr 2 (dla dziecka lub jako gabinet) - 8,81m2
- poddasze z możliwością dodatkowej własnej aranżacji - około 40m2
- ogródek
- 2 miejsca postojowe

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom wykończony wg najnowszych trendów z naciskiem na funkcjonalność i minimalizm. Ciepłe kolory oraz duże przeszklenia w salonie dają poczucie ciepła i przytulności. To idealny dom dla rodziny 2+2, 2+1 lub dla pary. Poniżej przybliżamy opis głównych pomieszczeń.

Salon - wyposażony został w przestronną kanapę z szezlongiem z widokiem na ogród. Oczywiście przewidziane jest również miejsce na TV gdzie zlokalizowane są wszystkie podłączenia i szafka RTV. Obok schodów zainstalowaliśmy piękny kominek, który może być świetnym rozwiązaniem w obecnych czasach.

Kuchnia - jak zawsze nie szczędziliśmy na wyposażeniu. Cała zabudowa została tradycyjnie przygotowana przez stolarza pod wymiar i na zamówienie. Liczne szafki i podświetlenia LED oraz pełne wyposażenie w lodówkę, zamrażarkę, piekarnik, płytę indukcyjną z pewnością przypadnie do gustu nie jednej osobie.

Łazienka na parterze - przez zmianę układu uzyskaliśmy tutaj drugą pełnowymiarową łazienkę. Zamontowaliśmy tutaj otwieraną kabinę prysznicową bez brodzika co na co dzień dodaje przestrzeni. Szafki, ciekawa umywalka i piękna mięsista tapeta łazienkowa z motywem kolibra dodaje elegancji i charakteru temu pomieszczeniu.

Łazienka na piętrze - to główna łazienka z wanną i podświetleniem LED. Tutaj również znajduje się piec C.O., który został sprytnie ukryty w zabudowie stolarskiej. Dzięki temu uzyskaliśmy jednolitą ścianę z drewna, a za nią stworzyliśmy przestrzeń roboczą oraz sporych rozmiarów szafę. Tutaj też znajduje się przestrzeń na pralkę i suszarkę.

Sypialnia - tradycyjnie wyposażyliśmy ją w łóżko i to co jest naszym dużym atutem, ogromną szafę, która pomieści naprawdę sporo rzeczy nowych mieszkańców. Charakteru dopełnia piękna tapeta i złote dodatki jak np. długa wisząca lampa koło łóżka.

Pokój nr 1 - może pełnić rolę pokoju dla dziecka, pokoju gościnnego czy pracowni. W zależności od potrzeb i własnych upodobań. Mimo wszystko przewidzieliśmy tutaj schowaną we wnęce szafę, która na pewno świetnie spełni swoją rolę.

Pokój nr 2 - tutaj zostawiliśmy Wam pełną dowolność. Pokój oczywiście został wykończony, pomalowany, została położona podłoga i zawieszone lampy. Ale co tutaj powstanie i jaką będzie pełnił rolę to już decyzja nowych właścicieli.

Strych - nad drugim piętrem znajduje się dodatkowa przestrzeń, którą można dowolnie zaaranżować. Może pełnić rolę tradycyjnego strychu, ale również można stworzyć tam dodatkowy pokój. Ta powierzchnia nie jest wliczona w podane 82,62m2.

OKOLICA

Czas na informację o okolicy. Skórzewo leży na zachodniej granicy Poznania. To dynamicznie rozwijające się przedmieścia, które oferują miejskie warunki oraz spore tereny rekreacyjne na łonie natury. W najbliższej okolicy znajdują się:

- sklepy spożywcze: Dino (290m), Lidl (2,4km), Biedronka (2,2km), Chata Polska (1km), Żabka (1,5km), warzywniaki (1,5km)
- usługi takie jak: kosmetyczka (350m), fryzjer (900m), gabinety fizjoterapeutyczne
- Galeria Mallwowa z licznymi usługami, sklepami i restauracjami - 2,5km
- apteki - 1km
- gabinety medyczne - 1km
- szkoły podstawowe - 400m
- przedszkola - 450m
- Orlik - 400m
- place zabaw
- kościoły - 650m
itp.

Gmina rozwija również infrastrukturę rowerową oraz komunikację miejską. Bezpiecznymi ścieżkami rowerowymi można dojechać np. do lasów zakrzewskich czy nad jezioro lusowskie. Dzięki nowo otwartej ścieżce rowerowej wzdłuż ulicy Złotowskiej można bezpiecznie i cały czas przy użyciu właśnie ścieżek rowerowych dojechać do centrum Poznania. Również komunikacja miejska oferuje liczne połączenia i możliwość szybkiego dotarcia do miasta.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.