ZAPRASZAM NA DRZWI OTWARTE W NAJBLIŻSZĄ SOBOTĘ W GODZINACH 10:00 - 12:00 PO WCZEŚNIEJSZYM UMÓWIENIU TERMINU.
ZADZWOŃ I UMÓW DOGODNY TERMIN TEL:

DO 18.03.2023 r. OBOWIĄZUJE CENA PROMOCYJNA NA POZIOMIE 1 120 000 ZŁ Z REGULARNEJ CENY 1 190 000 ZŁ.

RE SEARCH NIERUCHOMOŚCI I INWESTYCJE SP. Z O.O. poleca na sprzedaż:

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom wolnostojący, o powierzchni: użytkowej 171 m2, z pięknym ogrodem, 5 pokojami, położony w zielonej części Skórzewa, zaraz przy granicy administracyjnej miasta Poznania, dający możliwość korzystania z licznych terenów zielonych, z doskonałą komunikacją 15 min. od Centrum Poznania.

Jeśli:

- szukasz nowoczesnego domu

- w swoim domu pragniesz jednocześnie żyć i wypoczywać

- potrzebujesz miejsca do odpoczynku w pięknie urządzonym ogrodzie w pobliżu natury

- dobra komunikacja ma znaczenie

To ta oferta jest dla Ciebie.

ATUTY:
Cicha okolica gwarantująca znakomity wypoczynek i sprawny wyjazd w każdym kierunku. Dom wygodny, wykończonymi materiałami naturalnymi. W każdym pokoju, w salonie, jadalni, kuchni kontakt wzrokowy z ogrodem przez szerokie okna. Dbale zaaranżowany ogród, wśród starych drzew, krzewów z widokiem na rozległy trawnik i drzewostan w tylnej części ogrodu. Absolutna cisza i znakomite warunki do wypoczynku. Idealnie rozmieszczona cześć dzienna - głównym atutem parteru jest obszerny salon z jadalnią oraz kuchnia.

DLA KOGO?
do wygodnego zamieszkania dla rodziny z dziećmi lub dla prowadzących działalność biurową w domu.

STANDARD:
Dom z 1998 r.
Dach o ciekawej bryle wielospadowej, z pełnym deskowaniem, kryty dachówką ceramiczną.
Ściany o bardzo dobrych parametrach termoizolacji (MUR WARSTWOWY: SIPOREKS + 5 CM STYROPIANU + 12 CM CEGŁA PEŁNA + 6 CM STYROPIANU), na elewacji tynk ozdobny.
Podłogi z płytek ceramicznych i paneli, w zależności od przeznaczenia pomieszczenia.
Kuchnia zaaranżowana na wymiar z AGD w zabudowie (piekarnik, zmywarka, płyta gazowa , lodówka, okap).
Wysokość parteru 2,62 m, wysokość piętra 2,52 m.
W 2012 r. wymieniono okna, drzwi, wewnętrzne i zewnętrz oraz zamontowano nową dachówkę ceramiczną
W 2015 r. w domu przeprowadzono remont ścian, podłóg i kuchni.
Ogród z altaną, piwniczką ziemną z niezależnym ujęciem wody, podświetlony, z licznymi nasadzeniami.

MEDIA:
Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Ogrzewanie gazowe z nowoczesnego pieca z zasobnikiem.

- dodatkowe ogrzewanie kominkowe - kominek w salonie z rozprowadzeniem powietrza na piętro

UKŁAD:
na parterze salon 33 m2, kuchnia 17 m2, łazienka 6,3 m2, korytarz 8 m2, wiatrołap 5 m2, kotłownia 10 m2, wc 1,9 m2, oraz garaż na dwa auta 32 m2.
Piętro składa się z 4 sypialni, (15 m2, 15 m2 i 16 m2 i 16 m2), korytarz 5 m2, łazienki 6 m2.

PARKOWANIE:
podjazd i garaż dwustanowiskowy,.

INFRASTRUKTURA:
szkoła, żłobek, przedszkole, oraz liczne sklepy, siłownie i restauracje w Galerii Malwowa. W zasięgu paru minut pieszo rozległe tereny zielone umożliwiające aktywny wypoczynek, przy zachowaniu bardzo dobrego dostępu do Centrum miasta

Wyżej wymienione, wpływają na fakt, iż zakup tego domu, to bardzo dobra inwestycja. Zapraszam do odwiedzenia tego wspaniałego miejsca.

Miło będzie mi zaprezentować tą nieruchomość osobiście.

Przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C. OPIEKUN OFERTY: , LICENCJA 8703

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )