Bezpośrednio Od Dewelopera
Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji
Możliwość Wykończenia Pod Klucz

prowadzimy sprzedaż ponad 110 inwestycji deweloperskich w powiecie poznańskim
posiadamy inwestycje rozpoczęte bądź planowane jeszcze nie opublikowane
skupujemy działki pod zabudowę deweloperską za gotówkę

zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację



7.22 398 881

Paweł Tomczyk 8.83 124 333

Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji

Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie Szeregowej w Skórzewie o powierzchni 84,77 m2 na działce ok 100 m2 co daje ok 39 m2 ogródka

przedszkole 1 km
szkoła 470 m
apteka i sklep 990m

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
budynek nr 4 lokal 4

PARTER:

- wiatrołap 4,96 m2
- łazienka 1,44 m2
- salon +jadalnia 28,47 m2
- kuchnia 6,69 m2
- komunikacja 4,84 m2

PIĘTRO:

- łazienka 5,16m2
- pokój 1 7,53 m2
- pokój 2 10,44 m2
- pokój 3 8,15 m2
- komunikacja 5,05 m2



usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południowy zachód

termin oddania: IV kwartał 2023
umowa rezerwacyjna: 0zł, następnie umowa deweloperska z harmonogramem płatności w transzach

oferta bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz prowizji oraz podatku PCC
domy oddawane w stanie deweloperskim

możliwość wykończenia pod klucz
zapewniamy fachowe firmy, które wykończą Twoją nieruchomość w atrakcyjnych cenach oraz architekta wnętrz

pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach
bardzo wysoka skuteczność w udzielonych kredytach przez naszego doradcę.

nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:

- ubezpieczenie domu na rok przy kredycie naszej firmy
- pomoc w uzyskaniu kredytu
- 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin
- do 2000 zł premii na zakupy w OBI
- projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI
- 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm
- 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm
- możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach
- architekt wnętrz do Państwa dyspozycji

STANDARD WYKONANIA

Technologia wykonania:
Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej.
Ściany nośne parteru i pozostałych kondygnacji murowane z bloczków gazobetonowych (beton komórkowy) gr. 24 cm
Fundamenty budynku stanowią ławy i stopy żelbetowe.
Stropy typu smart.
Schody żelbetowe monolityczne.
Dach w konstrukcji drewnianej.

Fundamenty:
Ławy i stopy żelbetowe.
ściany fundamentowe o gr. 24 cm z bloczków betonowych.

Słupy: Żelbetowe.
Ścianki działowe: Murowane z bloczków gazobetonowych (beton komórkowy) gr. 10 cm
Stropy: Strop panelowy typu smart.
Standard wykończenia lokalu:
Parapety zewnętrzne stalowe.
Ściany: tynki gipsowe maszynowe.
Podkłady betonowe gładkie bez wylewek samopoziomujących.
Balustrada balkonu francuskiego wys. 110 cm, szklana.
Stolarka okienna: trzyszybowa PCV .
Drzwi wejściowe do mieszkań stalowe w okleinie.
Przyłącze internetowe i RTV w jednym pokoju.
Przyłącze siłowe w kuchni.
Instalacja elektryczna kompletna bez opraw, wyłączników i gniazdek:
pokoje sypialne - 4 gniazda wtykowe pojedyncze, 1 punkt oświetleniowy, 1 włącznik oświetleniowy pojedynczy,
pokój dzienny - 6 gniazd wtykowe pojedyncze, 1 gniazdo pojedyncze TV, 1 gniazdo pojedyncze INTERNET, 1 punkt oświetleniowy, 1 włącznik oświetleniowy pojedynczy,
kuchnia - 5 gniazd wtykowe pojedyncze, 1 punkt oświetleniowy, 1 włącznik oświetleniowy pojedynczy, 1 obwód 400 V,
łazienka - 2 gniazda wtykowe pojedyncze, 2 punkt oświetleniowe, 2 włączniki oświetleniowe pojedyncze,
klatka schodowa/korytarz - 2 gniazdo wtykowe pojedyncze, 3 punkt oświetleniowy, 4 włączniki oświetleniowy pojedynczy.
Instalacja wodociągowa wykonana z rur tworzywowych z cyrkulacją:
wyposażona w wodomierz główny 1 szt.,
doprowadzona do przyborów,
dostawę i montaż przyborów (tzw. biały montaż) wykona Nabywca we własnym zakresie.
Instalacja kanalizacyjna - wykonana z rur PCV, doprowadzona do przyborów
Instalacja centralnego ogrzewania wykonana z rur tworzywowych:
źródło ciepła - kocioł gazowy kondensacyjny (instalacja gazowa indywidualna),
instalacja C.O.,
grzejniki płytowe z podejściem typu v wyposażone w głowice termostatyczne.
Wykończenie zewnętrzne:
Elewacje budynku wykończona w technologii lekkiej mokrej ocieplona styropianem o gr. 15 cm., wykończona tynkiem mineralnym i pomalowana farbą silikonową
Kostka brukowa na podjazdach
Obróbki blacharskie:
Blacha stalowa powlekana gr. 0.6 mm.
Dach:
W konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty blachą powlekaną.
Izolacje:
Fundamenty - pozioma 2 x folia izolacyjna, pionowa 2 x dyspersja wodna.
Ściany zewnętrzne - styropian gr 15 cm, ściany fundamentowe gr 8 cm
Posadzki - folia PE gr. 2 x 0.2 lub 0.4 mm plus styropian: parter gr.10, piętro gr.4.
Poddasze - fola paroizolacyjna ,wełna mineralna gr. 25 cm.
Dach - folia paropszepuszczalna.

powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Witobla, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Pleszewa, Jarocina, Poznania i okolic

Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń!

Posiadamy grunty inwestycyjne już od 50 zł/m2
Skupujemy działki pod zabudowę deweloperską

dysponujemy bazą mieszkań i domów na południu Europy ( Cypr, Hiszpania, Wyspy Kanaryjskie )
do nabycia w celach inwestycyjnych jak i do prywatnego użytku (pełna obsługa w trakcie i po transakcji )



Kontakt:

nr tel.: