Nowo powstające Osiedle Życzliwe - wychodzi naprzeciw Twoim najśmielszym oczekiwaniom! Oferujemy lokale mieszkalne w powstającej inwestycji składającej się z trzech domów w zabudowie bliźniaczej! Lokale wyróżnia nie tylko świetnym układ, niepowtarzalna architektura oraz przemyślana lokalizacja inwestycji. Kameralna, zabudowa pozwalająca posiadać nam tylko jednego (dobrze znanego) sąsiada dodatkowo zwiększa komfort zamieszkania. Wybierając naszą propozycję będziesz cieszyć się również własnym ogrodem!

ROZPOCZAŁ SIĘ ETAP SPRZEDAŻY NOWYCH LOKALI Z RYNKU PIERWOTNEGO W SKÓRZEWIE. GOTOWE DO ODBIORU JUŻ W I KWARTALE 2025 ROKU.

ŚWIETNE CENY OD 799.000 ZŁOTYCH!

CENY MOGĄ SIĘ RÓŻNIĆ W ZALEŻNOŚCI OD WYBRANEGO SEGMENTU.

DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ DLA KUPUJĄCEGO! NIERUCHOMOŚĆ KUPOWANA OD FIRMY. BRAK PODATKU PCC 2 % OD WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI.

Informacje o lokalach:

Przedstawiamy państwu ofertę nowych lokali mieszkalnych składających się z dwóch kondygnacji w zabudowie dwulokalowej, dzięki temu posiadamy, tylko jednego sąsiada. Lokale składają się z trzech pokoi, salonu z aneksem kuchennym, wc, łazienki, przedpokoju oraz garażu o łącznej powierzchni 95 m2. Do każdego mieszkania przynależy również dwa miejsca postojowe przed budynkiem oraz ogródek około 300 m2 wszystko w CENIE NIERUCHOMOŚCI!. Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim z niezależnym układem, dzięki temu mamy bezpośrednie wejście do każdego pomieszczenia z korytarza. Dodatkowo do wszystkich lokali została pociągnięta instalacja pod fotowoltaike co w połączeniu z obecną pompą ciepła pozwoli nam w przyszłości zaoszczędzić wiele pieniędzy. Każdy lokal posiada dwa balkony jeden narożnikowy, który znajduje się na froncie budynku, a drugi na tyle od strony ogródka.

ŚWIETNA LOKALIZACJA INWESTYCJI SZYBKI DOJAZD DO TRASY S-11 ORAZ SZKOŁY!

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Przedsionek z korytarzem o powierzchni 6,40 m2

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,80 m2

Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 16,50 m2

Toaleta (WC) o powierzchni 1,60 m2

(o łącznej powierzchni 50.30 m2)

I Piętro:

Korytarz z klatką schodową o powierzchni 8,30 m2

Pokój nr 1 o powierzchni 9,40 m2

Pokój nr 2 o powierzchni 9,80 m2

Łazienka o powierzchni 5,50 m2

Sypialnia o powierzchni 11,30 m2

(o łącznej powierzchni 44.30 m2)

DODATKOWO PRZYNALEŻNE DWA BALKONY OKOŁO 9 M2 OD OGRODU I 3 M2 OD FRONTU BUDYNKU!

Informacje o budynku:

Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne

Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe wężykami z sterownikiem

Pompa ciepła

Wylewka betonowa

Ocieplenie posadzki styropianem białym o grubości 10 cm

Ocieplenie ścian zewnętrzne styropianem białym o grubości 20 cm

Tynki zewnętrzne

Parapety zewnętrzne

Drzwi antywłamaniowe

Tynki maszynowe wewnętrzne

Ocieplenie stropu na pierwszym piętrze

Przełączniki oraz gniazdka elektryczne w barwie białej

Instalacja telewizyjna

Duże okna trzyszybowe w barwie grafitowo - białej

.Drzwi wejściowe antywłamaniowe

Dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką pozbrukowa

Rolety antywłamaniowe elektryczne

Instalacje do podłączenia paneli fotowoltaicznych

Dach pokryty blachodachówka

Ogrodzony ogródek

Murowany garaż w bryle budynku

Stan prawny:

Każdy lokal mieszkalny przy sprzedaży będzie miał wydzielona osobną księgę wieczystą na wyodrębniony lokal z jednej głównej księgę wieczystej z wydzielonym ogródkiem do wyłącznego korzystania, na którym stoją budynki. Dodatkowo nabywamy udział w drodze wewnętrznej w celu dojazdu do posesji. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym.

Lokalizacja:

W bliskiej odległości od inwestycji znajdują się szkoły, przedszkola, placówki medyczne, banki oraz inne instytucje niezbędne do codziennego życia. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z pełnej gamy usług bez konieczności opuszczania swojej okolicy. Skórzewo to prężnie rozwijająca się miejscowość, która graniczy z Poznaniem. Jest to idealna propozycja dla tych, którzy pragną mieszkać w spokojnej okolicy z dostępem do wszystkich udogodnień miasta. Biorąc pod uwagę obecną sytuację ekonomiczną w Polsce, możemy być pewni, że Skórzewo jest mocno rozwijającą się miejscowością.

NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJOWANEGO POŚREDNIKA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI NUMER LICENCJI: 28630. BIURO NIERUCHOMOŚCI POSIADA OC ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ. OZNACZA TO, ŻE KAŻDA TRANSKACJA SPRZEDAWANA LUB NABYWANA PRZEZ NAS JEST DODATKOWO UBEZPIECZONA!

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo.

Mateusz Kostecki
Ekspert rynku nieruchomości
Numer Licencji: 28630

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja