Na sprzedaż: Wyjątkowy dom bliźniak na kameralnym osiedlu pod Poznaniem

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego na cichym i prywatnym osiedlu, zaledwie 500 m od granicy Poznania. Osiedle składa się z zaledwie sześciu domów, co gwarantuje kameralność i spokój.

Kluczowe cechy nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa: 155m² gdzie znajduje się przestronny salon, kuchnia, trzy sypialnie, dwie łazienki, garaż, korytarz, pomieszczenie gospodarcze oraz strych (+75 m² z regałami i szafami).

Funkcjonalność i przestrzeń: brak skosów, co dodatkowo powiększa wnętrza.

Wyposażenie premium: dom w pełni umeblowany (m.in. włoskie meble, sprzęt AGD marki Miele), gotowy do zamieszkania. Sprzedawany całkowicie umeblowany.

Lokalizacja i okolica:

500 m od granicy Poznania.

Bliskość sklepów: Chata Polska, Biedronka, Netto, Lidl, Bricomarche, Spar.

Możliwość dojścia spacerem do Lasku Marcelińskiego.

Dojazd do centrum Poznania w 25 minut.

Standard wykończenia:

Granitowe blaty w kuchni, schody i obudowa kominka.

Marmurowe parapety, drewniane podłogi, szklane balustrady.

Drewniane lub szklane drzwi wewnętrzne.

Instalacja alarmowa, rolety sterowane automatycznie.

Wyposażenie wnętrza:
Salon:

Włoskie meble skórzane (kanapa, fotel, pufa) oraz stół z krzesłami.

Lampy od włoskich projektantów, szklany stolik.

Telewizor OLED 65 LG, kino domowe Bose.

Inteligentne oświetlenie.

Kominek z granitową obudową.

Dodatkowo instalacja do zainstalowania projektora oraz ekranu.

Kuchnia:

Niemieckie meble Sachsen Küchen.

Zabudowany sprzęt AGD marki Miele (piekarnik, kawiarka, lodówka, mikrofala, parowar, płyta indukcyjna).

Młynek do odpadków, filtr do wody pitnej, ogrzewanie podłogowe.

Granitowe blaty, zmywarka, designerski okap.

Łazienka gościnna:

Armatura Allesi/Laufen

Ogrzewanie podłogowe

Oświetlenie na ruch

Sypialnie:

Główna sypialnia: łóżko skórzane, szafki nocne, komoda, szafa w zabudowie, telewizor OLED 55 LG. Wyjście na balkon z widokiem na ogród.

Pokoje dziecięce: łóżka 140x200 cm, biurka, regały.

Łazienka główna:

Wyposażenie Villeroy & Boch, armatura Axor

Dwie umywalki, bidet, toaleta

Przestronny prysznic z dużą deszczownicą w zabudowie sufitowej

Ogrzewanie podłogowe, inteligentne sterowanie światłem.

Ogród:

Drewniany taras z egzotycznego drewna.

Automatyczne nawadnianie, oświetlenie drzew, nagłośnienie Bose.

Stół z krzesłami firmy Kettler.

Grill Weber.

Huśtawka, trampolina,

Możliwość pozostawienia robota koszącego, Karchera oraz grilla gazowego.

Technologie i komfort:

Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem.

Energooszczędny piec gazowy Weishaupt z automatyką Danfoss.

Ogrzewanie podłogowe i grzejniki kanałowe.

System zmiękczania i filtrowania wody.

Co wyróżnia ten dom?
1. Lokalizacja- kameralne, zamknięte osiedle zaledwie 500 m od granicy Poznania.
2. Wysoki standard wykończenia - granitowe blaty, schody oraz obudowa kominka, marmurowe parapety oraz drewniane podłogi
3. Dbałość o detale - oświetlenie drzew, szklane przesuwne drzwi wewnątrz ścienne czy młynek na odpadki w zlewie
4. Pełne wyposażenie - Dom gotowy do zamieszkania - w cenie pozostaje m.in. wysokiej klasy sprzęt RTV (telewizory OLED, kino domowe Bose), meble, sprzęt AGD oraz systemy inteligentnego domu.
5. Przemyślany układ i funkcjonalność- Brak skosów zwiększający przestrzeń. Dodatkowy strych o powierzchni 75 m² - idealne miejsce na przechowywanie.
6. Nowoczesne technologie Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem, ogrzewanie podłogowe i grzejniki kanałowe. System zmiękczania i filtrowania wody oraz energooszczędny piec gazowy z automatyką. System alarmowy skonfigurowany z elektrycznymi roletami.
7. Piękny ogród- Drewniany taras z egzotycznego drewna, automatyczne nawadnianie, oświetlenie i nagłośnienie Bose. Nasadzenia przemyślane w taki sposób, aby cieszyły oko cały rok
8. Bezpieczeństwo- Instalacja alarmowa, rolety sterowane automatycznie oraz zamykana brama na prywatnej drodze.

Ten dom to wyjątkowe połączenie luksusu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji, idealne dla wymagających klientów. Jeśli chcesz przekonać się o tym na własne oczy- zapraszam!

Cena: 1 890 000 zł.
Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów i umówienie się na prezentację.

To oferta dla osób ceniących wysoki standard i doskonałą lokalizację!

** niniejsza oferta m charakter poglądowy i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu odpowiednich przepisów, w tym kc.