Premiera Oferty na Dniu Otwartym
20 listopada (czwartek) godz. 17:00
Z myślą o spokojnej i indywidualnej prezentacji proszę o kontakt telefoniczny w celu rezerwacji konkretnej godziny spotkania.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
Ten przytulny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej (skrajny segment) położony jest w Skórzewie przy ul. Koleżeńskiej, zaledwie 4 km od zachodnich granic Poznania.
To idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój, wygodę oraz szybki dostęp do miasta.

O BUDYNKU:
Dom został wybudowany w 2013 roku i jest po odświeżeniu w 2020 roku - gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.
Budynek ma 2 kondygnacje (parter i piętro) i znajduje się na działce o powierzchni 223 m².
Na posesji znajdują się dwa miejsca postojowe na podjeździe, a dodatkowo można parkować wzdłuż boku domu.
Do dyspozycji właścicieli jest również ocieplony strych (pianka PUR) oraz domek gospodarczy w ogrodzie.
Działka jest w pełni zagospodarowana - piękny trawnik, tuje wzdłuż ogrodzenia, automatyczne nawadnianie oraz zadaszony taras, który zapewnia komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu.

UKŁAD DOMU:
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 80 m² i została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności.
Parter:
wiatrołaptoaletapomieszczenie gospodarcze pod schodami (z pralką, piecem gazowym i regałami)salon z kominkiem i wyjściem na taraskuchnia we wnęce z półwyspemPiętro:
trzy pokoje (w tym sypialnia z garderobą)duża łazienka z wanną i prysznicem
INFORMACJE TECHNICZNE:
Rok budowy: 2013
Ogrzewanie: gazowe + kominek
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód
Stan techniczny: po remoncie, do zamieszkania
Dom wyposażony jest w elektryczne rolety sterowane smartfonem, klimatyzację w każdym pomieszczeniu, system alarmowy oraz 4 kamery z podglądem w aplikacji mobilnej.
Całość tworzy nowoczesny system SMART HOME, który zapewnia bezpieczeństwo i wygodę użytkowania.

WYRÓŻNIKI OFERTY:
- skrajny segment z dużą prywatnością
- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- kominek w salonie
- rolety elektryczne sterowane z aplikacji
- system monitoringu (4 kamery) i alarm
- zadaszony taras
- automatyczne nawadnianie ogrodu
- domek narzędziowy
- wysokie nasadzenia w ogrodzie zapewniające intymność
- 2 miejsca postojowe na podjeździe
- wysoki standard wykończenia

LOKALIZACJA:
Skórzewo, ul. Koleżeńska - prestiżowa i spokojna część miejscowości, granicząca bezpośrednio z Poznaniem.
Sąsiedztwo: osiedle domów szeregowych, dalej tereny zielone i pola - idealne miejsce dla rodzin.
Komunikacja: przystanek autobusowy ok. 7 minut pieszo, szybki dojazd do centrum Poznania.
Okolica: szkoła podstawowa w odległości 550 m, Biedronka 3 minuty pieszo, w pobliżu także punkty usługowe i rekreacyjne.

Jeśli szukasz przytulnego, funkcjonalnego domu w świetnej lokalizacji ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Ten skrajny szeregowiec łączy komfort, nowoczesność i bezpieczeństwo w otoczeniu zieleni i spokoju, a jednocześnie z szybkim dostępem do Poznania.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.

Agenci zapraszam do współpracy!
Oferta dostępna w Systemie Wymiany Ofert MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )