Opis

Dzień dobry,

Posiadam na sprzedaż dom wolnostojący bez pośredników.

Dom usytuowany jest pod miastem (5min od Poznania, 5min samochodem do zjazdu na S5).

Nieruchomość posiada duży nowoczesny dom i duży przestronny ogród z wieloletnimi nasadzeniami (wysokie tuje i krzewy). Podjazd + ścieżki przy domu wyłożone kostką brukową. Posesja jest ogrodzona, posiada elektryczną bramę wjazdową dwuskrzydłową. Na ogrodzie zamontowany jest hydrofor (własne ujęcie wody). Woda z rynien spływa bezpośrednio do specjalnie zaprojektowanych studni w ogrodzie.

Na końcu działki usytuowany jest mały drewniany domek w którym trzymane są narzędzia ogrodowe.

Nieruchomość posiada duży, częściowo zadaszony taras o powierzchni 28m2.

Przy tarasie zamontowany jest stojak na drewno kominkowe.

Dach domu został pokryty dachówką ceramiczną lakierowaną firmy Roben.

Jasne poddasze rozświetlone oknami Fakro.

Całość budynku ocieplona jest styropianem o grubości 15cm.

Do ocieplenia poddasza i dachu użyto waty szklanej o grubości 20cm oraz styropianu 10cm.

Nieruchomość posiada 3 źródła wody:

- wodę miejska

- wodę ogrodową (podlicznik)

- własny odwiert (woda ogrodowa)

Dom wyposażony jest w nowoczesne i zaawansowane technologie:

Technologia grzewcza:

- Ogrzewanie podłogowe (dwie łazienki, korytarz dolny, kuchnia)

- Dwa niezależne źródła ogrzewania wody i domu:

- Kominek z płaszczem wodnym, który rozprowadza ciepło po kaloryferach całego domu oraz dodatkowo grzeje wodę użytkową

- Zaawansowany technologicznie piec gazowy współpracujący z kominkiem sterowany elektronicznie oraz piecem gazowym, który posiada elektroniczny sterownik a także funkcję antylegionelli

- W każdym pokoju zainstalowano sieć LAN oraz telewizję kablową

- Dom wyposażony został w:

odkurzacz centralny

Rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie w każdym pomieszczeniu

Podwójne drzwi antywłamaniowe

Okna plastikowe energooszczędne, trzyszybowe, sześciokomorowe

W domu zainstalowano również alarm oraz wideofon. Istnieje możliwość podłączenia światłowodu (światłowód w ulicy)

Nieruchomość znajduje się w malowniczej rozwojowej miejscowości Skórzewo pod Poznaniem. Na osiedlu domków jednorodzinnych. W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy, placówki edukacyjne oraz ośrodki zdrowia i przystanki autobusowe.

Rozkład pomieszczeń:

1. Parter

- Salon z aneksem kuchennym

- Korytarz

- Klatka schodowa

- Mały pokój

- Łazienka

- Pomieszczenie gospodarcze

2. Poddasze

- 3 pokoje

- Korytarz

- Łazienka

- Wejście na strych

Do ogłoszenia załączam rzuty parteru oraz poddasza wraz z pomiarami.