Poszukujesz nieruchomości w przyjaznej okolicy dla Twojej Rodziny?
Pragniesz funkcjonalnego układu, przestrzeni z widokiem na ogród?
A może marzysz o własnym zielonym zakątku z doskonałym dojazdem do centrum Poznania?

Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą domu jednorodzinnego w Skórzewie przy ul. Koszykarskiej!

: Charakterystyka oferty

Efektowny dom o prostej bryle z poddaszem użytkowym i dwuspadowym dachem ma powierzchnię całkowitą wynoszącą - 201.82 mkw i użytkową - 135 mkw.
Charakter budynku podkreślają duże przeszklenia i dodająca klimatu drewniana okładzina, która uatrakcyjnia stonowaną kolorystykę tynków.

Dom charakteryzuje ustawny i funkcjonalny układ, idealnie skrojony na potrzeby rodziny z dziećmi - przestrzenny i jasny salon oraz duża kuchnia, trzy sypialnie, trzy garderoby, trzy łazienki i własny gabinet!

: Układ domu

Parter składający się z:

- wiatrołapu - o pow. 3,37 mkw
- garderoby nr 1 - o pow. 3,18 mkw
- korytarza - o pow. 4,88 mkw
- łazienki nr 1 - o pow. 3,92 mkw
- kuchni - o pow. 10,45 mkw
- salonu+jadalni - o pow. 30,59 mkw
- spiżarni - o pow. 3,26 mkw
- gabinetu - o pow. 10,98 mkw

Piętro składające się z:

- klatki schodowej - o pow. 5,89 mkw
- korytarza - o pow. 6,78 mkw
- garderoby nr 2 - o pow. 4,06 mkw
- sypialni nr 1 - o pow. 10,23 mkw
- sypialni nr 2 - o pow. 9,87 mkw
- łazienki nr 2 - o pow. 4,53 mkw
- pok. gospodarczy - o pow. 4,11 mkw
- łazienki nr 3 - o pow. 3,08 mkw
- garderoby nr 3 - o pow. 3,65 mkw
- sypialni nr 3 - o pow. 13,03

W otwartej wspaniale doświetlonej strefie dziennej przestronny salon dysponuje miejscem na wygodny komplet wypoczynkowy, swobodnie łączy się z jadalnią oraz kuchnią, a centralnie usytuowany kominek dodaje pomieszczeniu przytulności. Strefę wypoczynkową domu uzupełnia częściowo zadaszony podcieniem taras. Otwarta jasna kuchnia posiada przestrzeń na okazałą wyspę z wygodnym blatem i barkiem śniadaniowym, a zaprojektowana pod schodami spiżarnia zapewnia wygodę przechowywania zapasów spożywczych. Na poddaszu zaprojektowano, również pomieszczenie gospodarcze z pralnią.

Co wyróżnia naszą ofertę? Duży ogród z miejscem na letnie przyjęcia, a także połudoniowo-zachodnia ekspozycja ogrodu.

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, wizualizacje stanowią propozycję aranżacji wnętrza.
Planowane zakończenie inwestycji - wrzesień 2025 r.

Dane techniczne:

- ogrzewanie gazowe - piec dwu-funkcyjny,
- ogrzewanie podłogowe,
- zewnętrzne rolety.

: Atuty domu

Funkcjonalność,
Czytelny układ domu,
Duże możliwości aranżacyjne,
Wyjątkowy ogród,
Dwa miejsce parkingowe,
Szybki dojazd do Poznania i lotniska,
Bliskość terenów zielonych,
Rezydencjalna część Skórzewa.

: Lokalizacja

Dom znajduje się w Skórzewie przy ul. Koszykarskiej, w części złożonej głównie z domów rezydencjonalnch - jednorodzinnych, w pobliżu terenów zielonych. W najbliższej okolicy odnajdziesz sklepy spożywcze Galerię Malwową, Lidl i Netto (ok. 4 min), szkołę podstawową nr 2 i 78 (ok. 5 min) oraz inne punkty handlowo-usługowe podwyższające komfort mieszkańców

Skórzewo jest dobrze skomunikowane z Poznaniem (ok. 15 min.), dzięki pobliskiej obwodnicy poznańskiej S11 oraz dwóch linii autobusowych nr 177, 727.

Zapraszam na prezentację.

: Dodatkowe informacje
Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.
Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.
Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy.

Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )