KOMFORTOWY DOM WOLNOSTOJĄCY Z OGRODEM, SKÓRZEWO

Pompa ciepła | Fotowoltaika | Klimatyzacja | Kominek z płaszczem wodnym | Garaż + wiata | Smart home

Wyjątkowy, komfortowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 220 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce 646 m² w spokojnej, zielonej części Skórzewa.
To idealne miejsce dla osób, które cenią wysoką jakość życia, prywatność i szybki dojazd do Poznania.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* Przestronny salon z jadalnią i kominkiem z płaszczem wodnym,
* kuchnia otwarta na salon, z dużym oknem,
* gabinet / pokój gościnny,
* wiatrołap i przedsionek,
* toaleta,
* pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażu.

Półpiętro:
* Sypialnia.

Piętro:
* Sypialnia master z prywatną łazienką (prysznic) i garderobą,
* dwie dodatkowe sypialnie,
* łazienka z oknem i wanną,
* garderoba.

Poddasze:
* Trzy pomieszczenia z możliwością aranżacji (np. pokoje, siłownia, pracownia lub biuro),
* pełnowymiarowe schody prowadzące na poddasze.

Garaż + wiata:
* Garaż w bryle budynku,
* zabudowana wiata oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe na posesji.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom został wykonany solidnie i wykończony z dbałością o każdy detal.
W 2014 roku przeszedł gruntowny remont, w tym wymianę dachu i modernizację instalacji.
Nowoczesne rozwiązania techniczne gwarantują komfort, oszczędność i wygodę codziennego użytkowania.

Na wyposażeniu:
* Pompa ciepła - ekologiczne i tanie źródło ogrzewania
* Fotowoltaika - obniża rachunki za prąd
* Klimatyzacja
* Ogrzewanie podłogowe (na parterze i w łazienkach)
* Zmiękczacz wody
* System Smart Home
* Centralny odkurzacz
* Kominek z płaszczem wodnym
* Automatyczne nawadnianie ogrodu z własnego zbiornika na deszczówkę
* Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, wybrukowanym podjazdem i pełnym ogrodzeniem zapewnia prywatność i spokój.

INWESTYCJA / BUDYNEK:

Dom wolnostojący z 1999 roku, o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, dużych przeszkleniach i przytulnym charakterze.
Nieruchomość otoczona jest zielenią, co tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku.
Brama wjazdowa sterowana pilotem, pełna infrastruktura techniczna, gotowy do zamieszkania bez nakładów.

LOKALIZACJA:

Skórzewo, ul. Koszykarska - prestiżowa i spokojna część miejscowości, w otoczeniu domów jednorodzinnych.
Doskonała komunikacja z Poznaniem (zaledwie kilka minut do granic miasta i węzła S11).

W pobliżu:
* Sklepy (Lidl, Biedronka, CH Skórzewo) - ok. 5 minut
* Szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek - w zasięgu spaceru
* Ścieżki rowerowe, lasy i tereny rekreacyjne
* Jeziora Lusowskie i Kierskie - idealne na weekendowy odpoczynek

INFORMACJE DODATKOWE:

* Dom gotowy do zamieszkania - bez nakładów finansowych.
* Cicha, zielona okolica z pełną infrastrukturą.
* Doskonały wybór dla rodziny szukającej przestrzeni i komfortu życia.

Zapraszam na prezentację już dziś!

_________________________

KONTAKT:

Agnieszka Suchan:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________

CONTACT:

Agnieszka Suchan:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

_________________________

COMFORTABLE DETACHED HOUSE WITH GARDEN, SKÓRZEWO

Heat pump | Photovoltaics | Air conditioning | Water jacket fireplace | Garage + carport | Smart home

A unique, comfortable detached house with a total area of approx. 220 m², located on a beautifully landscaped plot of 646 m² in a quiet, green part of Skórzewo.
It is an ideal place for people who value high quality of life, privacy, and quick access to Poznań.

*****

ROOM LAYOUT:

Ground floor:
* Spacious living room with dining area and fireplace with water jacket,
* kitchen open to the living room, with a large window,
* study / guest room,
* vestibule and entrance hall,
* toilet,
* utility room with access to the garage.

Mezzanine:
* Bedroom.

First floor:
* Master bedroom with private bathroom (shower) and wardrobe,
* two additional bedrooms,
* bathroom with window and bathtub,
* wardrobe.

Attic:
* Three rooms with the possibility of arrangement (e.g., rooms, gym, studio, or office),
* full-size stairs leading to the attic.

Garage + carport:
* Garage in the building,
* Built-in carport and two additional parking spaces on the property.

FINISHING STANDARD:

The house has been solidly constructed and finished with attention to every detail.
In 2014, it underwent a thorough renovation, including roof replacement and installation modernization.
Modern technical solutions guarantee comfort, economy, and convenience in everyday use.

Equipped with:
* Heat pump - an ecological and inexpensive source of heating
* Photovoltaics - reduces electricity bills
* Air conditioning
* Underfloor heating (on the ground floor and in bathrooms)
* Water softener
* Smart Home system
* Central vacuum cleaner
* Fireplace with water jacket
* Automatic garden irrigation from its own rainwater tank
* A well-kept garden with numerous plantings, a paved driveway, and full fencing ensures privacy and peace.

INVESTMENT / BUILDING:

Detached house from 1999, with a functional layout, large windows, and a cozy character.
The property is surrounded by greenery, creating an ideal space for relaxation.
Remote-controlled entrance gate, full technical infrastructure, ready to move in without any additional expenses.

LOCATION:

Skórzewo, Koszykarska Street - a prestigious and quiet part of town, surrounded by single-family homes.
Excellent transport links to Poznań (just a few minutes to the city limits and the S11 junction).

Nearby:
* Shops (Lidl, Biedronka, CH Skórzewo) - approx. 5 minutes
* Primary school, kindergarten and nursery - within walking distance
* Bicycle paths, forests and recreational areas
* Lusowskie and Kierskie lakes - perfect for a weekend getaway

ADDITIONAL INFORMATION:

* The house is ready to move in - no financial outlay required.
* Quiet, green neighborhood with full infrastructure.
* An excellent choice for a family looking for space and comfort.

Come see it today!