Skórzewo idealna działka pod dom wolnostojący

działka położona na początku miejscowości, zaledwie 250 metrów od granicy Poznania, na końcu bocznej ulicy, w cichym, spokojnym i ustronnym miejscu

Najważniejsze cechy działki:

- kształt prostokątny, szerokość około 22,4 m x długość około 42,5 m
- droga gminna z kostki brukowej, z oświetleniem, chodnik do samej działki
- pełne uzbrojenie na działce lub obok działki w tym kanalizacja, gaz, prąd i woda
- idealne strony świata: tył działki czyli ogród od strony południowo-zachodniej
- dużo roślin i drzew na działce wzdłuż jej granic dające dużą intymność
- działka na terenie zamkniętym z automatyczną bramą na pilota i już przygotowanym wideofonem
- dodatkowa studnia głębinowa do podlewania ogrodu
- do sklepów typu Netto, Lidl, Biedronka czy Galeria Malwowa około 600 metrów
- do przystanku autobusów miejskich Poznania lub podmiejskich zaledwie ok. 800 metrów
- do szkoły tylko 1000 metrów cały czas drogą z chodnikiem
- aktualny nowy plan zagospodarowania przestrzennego -
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
pozwalający na postawieniu budynku i garażu praktycznie
w każdym miejscu działki z dachem pochyłym lub płaskim

Najważniejsze zapisy planu zagospodarowania:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca

- możliwość budowy budynku gosp.-garażowego w budynku lub wolnostojącego

- możliwość budowy budynku gospo.-garażowego w granicy lub 1,5 metra od granicy

- powierzchnia zabudowy do 35 % powierzchni działki

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 45 % pow. działki

- dachy dowolne - płaskie lub pochyłe o kącie nachylenia od 25 do 45 stopni

- dowolne usytuowanie kalenicy budynków

- wysokość budynków mieszkalnych do 9 metrów

Ze względu na położenie działki na terenie zamykanym bramą automatyczną proszę o umawianie terminów prezentacji.

Serdecznie zapraszam

Aleksander Nowowiejski

nr licencji 6625

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów