Na sprzedaż piękna działka na Kaszubach, w otoczeniu lasu i nieopodal jeziora o wielkości 826 m2

Okolica:
Działki usadowione są w otulinie lasu, w centrum Pojezierza Kaszubskiego, w odległości kilkuset metrów od Jeziora Długiego oraz 1,5 km od Jeziora Dąbrowskiego i Jeziora Lubowisko, 3 km od miejscowości Stężyca oraz 10 km od miejscowości Kościerzyna. Region obfituje w piękne lasy, jeziora oraz liczne atrakcje turystyczne, nieopodal znajduje się również stok narciarski w Wieżycy.

Działka o numerze ewidencyjnym 336/41:
Działka w Miejscowym Planie Zagospodarowania przestrzennego ujęta jest jako rekreacyjna umożliwiająca całoroczną zabudowę letniskową, natomiast w rejestrze gruntów zarejestrowana jest jako działka leśna i w celu zabudowy należy odprowadzić procedurę odlesienia (może to zrobić sprzedający). Działka z pięknym zadrzewieniem - głównie sosny i brzozy. W bezpośrednim sąsiedztwie nie ma żadnych zabudowań. Działka podłączona do sieci energetycznej z przyłączem tymczasowym.

Na działkach obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP - działki z przeznaczeniem pod zabudowę letniskową i rekreacji indywidualnej), który określa:
- wielkość zabudowy - do 15% powierzchni działki,
- dopuszcza się usytuowanie zabudowy bezpośrednio przy granicy działki,
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 50%,
- wysokość zabudowy - dla nowej zabudowy mieszkaniowej do 9,0m
- dwie kondygnacje dla budownictwa mieszkaniowego, w tym poddasze użytkowe,
- kształt dachu: dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci 22-45 stopni, dopuszcza się dachy płaskie.

Atuty nieruchomości:
Największym atutem nieruchomości jest malownicza okolica zapewniająca ciszę i kontakt z przyrodą.

Zapraszam do kontaktu!

, tel.