Na sprzedaż działka budowlana z MPZP, 1,104 m2, Skórzewo

UWAGA! DLA BIURA!

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej objętej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka położona jest w Skórzewie, w jednej z najpopularniejszych lokalizacji mieszkaniowych i biznesowych znajdujących się w otoczeniu Poznania. Umiejscowienie działki pozwala na pełne zaspokojenie wszelkich potrzeb mieszkańców, dostęp do bogatego rynku pracy w tym rejonie oraz na bardzo sprawną komunikację z Poznaniem. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie bardzo dobrą infrastrukturą komunikacyjną i usługową.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia działki: 1,104 m2
Typ działki: budowlana
Kształt działki: prostokąt
Wymiary działki: 32m x 34,5m
MPZP: budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Uzbrojenie: woda, prąd, gaz

NAJWAŻNIEJSZE ZAŁOŻENIA PLANU
-wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej z prawem prowadzenia w budynku mieszkalnym nieuciążliwej, nie generującej transportu działalności gospodarczej w zakresie usług, bez prawa budowy odrębnych budynków usługowych,
-zakazane jest lokalizowanie; obiektów szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz mogących pogorszyć stan środowiska, obiektów mieszkalnych wielorodzinnych, garaży na samochody ciężarowe o nośności powyżej 3,5 tony, obiektów innych niż budynki mieszkalne i przynależne tym budynkom obiekty gospodarczo-garażowe o maksymalnej powierzchni zabudowy 60 m2 oraz innych niż obiekty małej architektury,
-w obszarze działek budowlanych należy przeznaczyć na cele zieleni 60% powierzchni działki budowlanej,
-zabudowie budynkami podlegać może 25% powierzchni działki,
-zakazuje się lokalizowania budynków mieszkalnych innych niż z dachami stromymi dwu- lub wielospadowymi, o kącie nachylenia połaci dachowych 35 do 45 stopni, zbiegającymi się w kalenicy z pokryciem ceramicznym lub dachówkopodobnym o zbliżonej estetyce,
-zakazuje się sytuowania budynków wyższych niż dwie kondygnacje i wyższych niż; budynków garażowo-gospodarczych przynależnych budynkom mieszkalnym - 6,0 m a budynków mieszkalnych - 12 m,
-zakazuje się wydzielania działek mniejszych 600 m2.

LOKALIZACJA
Działka o powierzchni 1,104 m2 położona jest na jednej ze spokojnych ulic Skórzewa. Sąsiedztwo domów jednorodzinnych zapewnia cichą i bezpieczną okolicę a regularnie wzbogacana infrastruktura komunikacyjna pozwala na szybkie i łatwe przemieszczanie się w dowolnym kierunku zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.

UZBROJENIE
Media: woda, prąd, gaz

DOSTĘP DO DROGI
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

DOJAZD
Dojazd do działki drogą gruntową.

STAN OBECNY DZIAŁKI
Działka niezabudowana, wolna od jakichkolwiek nasadzeń. Gotowa do zabudowy.

OGRODZENIE
Działka jest nieogrodzona.

STAN PRAWNY
Pełna własność z wydzieloną księgą wieczystą.

Zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.