LOKAL UŻYTKOWY DOSTĘPNY OD STYCZNIA 2026!

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni całkowitej 37 m2.Lokal znajduje się w biurowcu na 1 piętrze, składają się na niego 3 pomieszczenia. Budynek wybudowany w 2023r. Stan techniczny lokalu - do wprowadzenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - własny (1 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w strefie podmiejskiej i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - duże, natężenie ruchu pieszych - umiarkowane.

EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 2,600zł, czynsz administracyjny wynosi 650 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - inne. Kaucja 1-miesięczna.

DODATKOWE INFORMACJE:
FUNKCJONALNY i kompaktowy LOKAL BIUROWY do wynajęcia w atrakcyjnym kompleksie biurowo-usługowym BIZPARK (budynek A) w podpoznańskim Skórzewie.
Miejsce z potencjałem dla Twojego BIZNESU!
Sąsiedztwo nowych osiedli mieszkaniowych, szkoły, magazynów i innych punktów usługowych przyczynia się do generowania większego natężenia ruchu właśnie w tej lokalizacji.

PRZEZNACZENIE: działalność biurowa / gabinety / inne.

LOKAL na planie prostokąta, o dokładnej powierzchni całkowitej 36,8 m2, składający się z 3 pomieszczeń; posiada dostęp w ramach części wspólnych do korytarza, klatki schodowej, windy, toalet.
*zdjęcia mają charakter poglądowy.
*czynsz administracyjny jest wartością orientacyjną.

TWOJE KORZYŚCI:
- super szybkie połączenie z drogą ekspresową S11,
- 1 MIEJSCE POSTOJOWE na terenie obiektu DO TWOJEJ DYSPOZYCJI W CENIE CZYNSZU - dla Ciebie, Twoich pracowników lub klientów,
* istnieje możliwość wynajęcia dodatkowego podwójnego miejsca postojowego w cenie 200 zł netto / miesiąc.
- biurowiec typu PREMIUM z windą i częściami wspólnymi wykończonymi w wysokim standardzie,
- budynek monitorowany z dostępem do światłowodu,
- teren obiektu ładnie zagospodarowany: nasadzenia, kwiaty, roślinność dekoracyjna,
- oznaczenie Twojej firmy na specjalnej planszy informacyjnej na parterze budynku w lobby i dodatkowo bezpośrednio przy wejściu do lokalu,
- duże okna zapewniające idealne doświetlenie pomieszczenia,
- klimatyzacja grzewczo-chłodząca.

Podana wartość czynszu najmu stanowi kwotę netto.
Czynsz administracyjny zawiera w sobie zaliczkę na wodę zimną, opłatę za śmieci, koszt utrzymania części wspólnych oraz inne koszty eksploatacyjne.
Wymagane przepisania licznika energii elektrycznej na Najemcę.
DOSTĘPNY OD STYCZNIA 2026.
Minimalny okres najmu: 1 rok.

Świadectwo charakterystyki energetycznej: TAK.
Zapotrzebowanie na energię:
- użytkową (EU): 12,34 kWh/m2 na rok,
- końcową (EK): 40,83 kWh/m2 na rok,
- nieodnawialną energię pierwotną (EP): 102,06 kWh/m2 na rok,
- wielkość emisji CO? (ECO2): 0,0289 t CO?/m2 na rok
- udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 2,11 %.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
POLECAM i zapraszam na prezentację!

Szukaj nas w mediach społecznościowych:
FACEBOOK: TCN Stankiewicz.
INSTAGRAM: stankiewiczestates.
X: Bartek Stankiewicz.

***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 12-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU***
***Należymy do PFRN oraz WSPON***

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:  
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości