Biuro nieruchomości JxProjekt poleca do sprzedaży:

4-letnie, przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie ze sporym balkonem, mieszczące się na pierwszym piętrze w niskim, nowym bloku na osiedlu Grafitowym w Skórzewie. Blok znajduje się na nowym osiedlu domów wielorodzinnych z pełną, nowoczesną infrastrukturą i zapleczem miejsc parkingowych . Położenie mieszkania daje poczucie prywatności i komfort do wypoczynku po ciężkim dniu. Mieszkanie jest nowe, zaaranżowane w skandynawskim stylu. Dużym atutem jest należąca do mieszkania komórka lokatorska o powierzchni 1,42 mkw.

Układ pomieszczeń:,
Metraż mieszkania to 58,5 mkw plus komórka lokatorska 1,47 mkw, co stanowi razem 59,92 mkw. Układ wnętrza przestronny i funkcjonalny. Wystawa okien południowo-zachodnia.
Wielkość pomieszczeń przedstawia się następująco: pokój dzienny wraz z aneksem kuchennym o pow. ok. 27 mkw, dwie sypialnie o powierzchniach . ok. 11 mkw i 10 mkw, łazienka o pow. ok. 4,5 mkw, przestronny korytarz i sporej wielkości balkon.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorka o pow. 1,42mkw .

Wyposażenie:
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia, urządzone w stylu skandynawskim,
- wyposażenie ruchome do uzgodnienia,
- na wszystkich oknach rolety zew. elektryczne, a na oknach od tarasu dodatkowo moskitiery,
- kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD: płyta gazowa, piekarnik elektryczny, lodówka, zmywarka 45 cmi i okap,
- łazienka w kafelkach z białym montażem: prysznic, wc, umywalka,
- na podłodze w pokoju dziennym i sypialniach panele a w korytarzu i kuchni płytki,
- na korytarzu wygospodarowano miejsce na pojemne szafy.
- w jednej z sypialni duża szafa garderobiana.
- indywidualne ogrzewanie mieszkania przy pomocy pieca dwufunkcyjnego Junkers zamontowanego w łazience.

Skórzewo jest dobrze skomunikowane z centrum Poznania. Można je nazwać sypialnią Poznania. Szybki dojazd samochodem, albo autobusem. Kursują tutaj dwie linie autobusowe: jedna na Ogrody a druga na Junikowo.

Dane ze świadectwa charakterystyki energetycznej:

1. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 63,03 kWh(m2 / rok), energię końcową EU= 70,77 kWh(m2/rok), nieodnawialną energię pierwotną EU= 94,46 kWh(m2 * rok)

2. Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową U =0,00%

3. Jednostka wielkości emisji CO2 E=0,02 tCO2/(m2/rok)

Dostępne od: do uzgodnienia

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!

Czynsz: około 320 zł/1 osobę w tym: śmieci, fundusz remontowy, eksploatacja; plus woda zimna i kanalizacja. Dodatkowo płatny gaz i energia elektryczna.

Stan prawny: własność.

Cena: 489 000 zł - do negocjacji
Kontakt w sprawie oferty tel

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.