Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania na Os. Grafitowy - jednym z najbardziej popularnych miejsc do zamieszkania w Skórzewie. Lokal mieści się na II piętrze w budynku bez windy, ale za to z bardzo przestronnymi klatkami schodowymi.

Kameralna zabudowa osiedla z licznymi miejscami parkingowymi oraz pełną infrastrukturą w zasięgu przysłowiowej ręki, gwarantuje komfort codziennego życia.

Do mieszkania przynależą aż dwie loggie oraz komórka lokatorska.

Ta nieruchomość łączy w sobie wygodę miejskiego życia ze spokojem przedmieści. Takie oferty szybko znikają!

MIESZKANIE:
Na przestrzeń 53,95 m² składają się:
1. salon z aneksem kuchennym (31,12 ²) - idealna przestrzeń do codziennego funkcjonowania, z dużym, wygodnym narożnikiem, szafką RTV (telewizor nie zostaje na wyposażeniu), stołem z czterema krzesłami, aneks kuchenny z zabudową na wymiar, wyposażony w piekarnik, zmywarkę, płytę, lodówkę z zamrażarką w zabudowie oraz kuchenne mikrofalową, z ciekawą, designerską ścianą o oryginalnej fakturze i w klasycznym kolorze, warto również docenić przemyślanie rozmieszczone oświetlenie punktowe zaprojektowane przez właścicieli już na etapie deweloperskim;
2. drugi pokój (12 m²) - obecnie wykorzystywany jako sypialnia czyli klasyczna przestrzeń do wyciszenia i snu. Tutaj znajdą Państwo dużą szafę typu komandor oraz dwuosobowe łóżko (dziecięce łóżko nie jest na wyposażeniu);
3. łazienka (4,72 m²) - cała w klasycznych kaflach, z przestronną kabiną prysznicową, szafkami w zabudowie na zamówienie, dużym lustrem, pralką na wyposażeniu i kotłem gazowy w zabudowie;
4. przedpokój (6,11 m²) - z szafą na wymiar oraz komfortową przestrzenią do swobodnego poruszania się.

Dodatkowo:
1. aż dwie loggie (5,47 i 2,96 m²) - obie z wejściem z salony, jedna dodatkowo jeszcze z sypialni,
2. komórka (1,25 m²) - dodatkowa przestrzeń gospodarcza.

Wykończenie: ściany pokryte gładzią i pomalowane, podłogi w pokojach wykończone panelami, w łazience, w kuchni i w korytarzu płytkami, okna PVC.

Mieszkanie zaprojektowane z myślą o komforcie w codziennym użytkowaniu. Przemyślany układ pomieszczeń oraz starannie dobrane wykończenie tworzą harmonijną i estetyczną całość. Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny, salon z aneksem posiada jasno wydzielone strefy. Ogromnym atutem mieszkania jest duża liczba okien, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Dzięki gustownemu dobraniu materiałów wykończenia i sprzętów całość charakteryzuje nowoczesnym minimalizmem. Stolarka meblowa w mieszkaniu realizowana na zamówienie.
Warto podkreślić, że mieszkaniem jest środkowe, a co za tym idzie ekonomiczne w ogrzewaniu. Lokalizacja na II piętrze (ostatnim) gwarantuje brak sąsiadów nad mieszkaniem.

Lokal świetnie sprawdzi się dla singla, pary lub rodziny z dzieckiem.

Informacje dodatkowe:
- forma własności - pełna własność,
- niski czynsz administracyjny ok. 440 zł (przy trzech osobach),
- instalacje: elektryczna, wod.-kan., gazowa, C.O. (z pieca gazowego),
- dostęp do światłowodu.

LOKALIZACJA:
Położenie Skórzewa i osiedla Grafitowego gwarantuje spokój i ciszę, ale też bliskość do wszelkich wygód, edukacji czy komunikacji. To sprawia że Skórzewo od kilku lat jest bardzo dobrym, modnym miejscem do zamieszkania.
Bliskość wjazdu na drogę ekspresową S11 zapewnia szybki dojazd do Poznania oraz innych części aglomeracji. Cenna informacja dla niezmotoryzowanych - specjalnie dla mieszkańców osiedla Grafitowego powstał przystanek autobusowy tuż przy inwestycji. Linie 727 i 729 zapewniają sprawną komunikację zarówno z Poznaniem jak i Dopiewem. To wygodne rozwiązanie zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i dla seniorów.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń!
Ważna informacja - dla zdecydowanego Klienta istnieje możliwość negocjacji ceny.:)

***Naszym Klientom zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe, podatkowe i ubezpieczeniowe oraz konsultacje prawne i notarialne.***

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
nr licencji zawodowej: 24178
nr tel.:  

HETMAN Nieruchomości
Os. Pod Lipami 104, lok. I/J
61-638 Poznań