BEZ PROWIZJI!

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 63,21 m² (łączna powierzchnia wpisana w księdze wieczystej 65,34 m² wraz z komórką lokatorską o powierzchni 2,13 m²), położone na 1. piętrze kameralnego budynku przy ul. Grafitowej w Skórzewie.

Przemyślany układ pomieszczeń, dobry standard wykończenia oraz większość wyposażenia pozostającego w cenie sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty- funkcjonalny układ 3 niezależnych pokoi (do każdego wejście z korytarza),
- 1 piętro w kameralnym 2 piętrowym budynku,
- przestronny balkon z wejściem z każdego pokoju!,
- spokojne osiedle,
- duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych na terenie osiedla,
- komórka lokatorska 2,13 m²,
- większość mebli i wyposażenia pozostaje w cenie,
- indywidualny piec gazowy ogrzewanie i ciepła woda według własnego zużycia,
- niski czynsz administracyjny 408 zł, obejmujący m.in. administrację, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, zimną wodę, kanalizację oraz wywóz odpadów. Dodatkowo płatne pozostają gaz (ogrzewanie i ciepła woda) oraz energia elektryczna według zużycia.
- mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Układ:- korytarz - 8, 15 m2
- salon z aneksem kuchennym - 27, 74 m2
- pokój 1 - 11, 77 m2
- pokój 2 - 10, 5 m2
- łazienka - 5,05 m2

Standard wykończenia

Podczas wykańczania mieszkania postawiono na sprawdzone materiały i wyposażenie m.in.:- wodoodporne panele Quick-Step AC4 o wysokiej klasie ścieralności,
- żaluzje wewnętrzne w każdym pokoju (drewniane)
- nowoczesne drzwi wewnętrzne z odwrotną przylgą,
- zabudowa wykonana z pojemnymi szafami IKEA,
- pralko-suszarka Samsung,
- sprzęt AGD w kuchni marki Amica.

Lokalizacja

Skórzewo od lat należy do najbardziej cenionych miejsc do życia w okolicach Poznania. To lokalizacja, która zapewnia spokój, jednocześnie gwarantując szybki i wygodny dojazd do miasta oraz trasy S11.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Dużym atutem dla rodzin z dziećmi jest infrastruktura osiedla do dyspozycji mieszkańców są aż cztery place zabaw (dwa mniejsze i dwa większe) oraz publiczne przedszkole, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest wygodne i komfortowe.

Komunikacja
- Najbliższy przystanek autobusowy oddalony zaledwie ok 6-8 min pieszo (linie: 257, 727, 729, 797)
- 8 minut samochodem do stacji kolejowej w Palędziu, z której do dworca głównego w Poznaniu dojedziemy w mniej niż 15 minut
- dojazd samochodem do centrum Poznania ok 30 min

Mieszkanie idealne dla:
rodziny 2+1 lub 2+2,
pary szukającej dodatkowego gabinetu do pracy,
osób ceniących spokojną lokalizację z szybkim dojazdem do Poznania.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )