Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 63,21 m², położone na 1. piętrze kameralnego, 2-piętrowego budynku przy ul. Grafitowej w Skórzewie.
Łączna powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 65,34 m² i obejmuje również komórkę lokatorską o powierzchni 2,13 m².
Mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim przemyślanym, niezależnym układem pomieszczeń, dobrym standardem wykończenia oraz dużym balkonem, z którego można korzystać z każdego pokoju. Większość mebli i wyposażenia pozostaje w cenie, dzięki czemu lokal jest gotowy do
zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Najważniejsze atuty- 3 niezależne pokoje - do każdego pomieszczenia wejście bezpośrednio z korytarza,
- 1. piętro w kameralnym, 2-piętrowym budynku,
- przestronny balkon z wejściem z każdego pokoju,
- spokojne i zadbane osiedle,
- duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych na terenie osiedla,
- komórka lokatorska 2,13 m²,
- większość mebli i wyposażenia pozostaje w cenie,
- indywidualny piec gazowy - ogrzewanie i ciepła woda rozliczane według własnego zużycia,
- niski czynsz administracyjny - 408 zł,
- mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Czynsz obejmuje m.in. administrację, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, zimną wodę, kanalizację oraz wywóz odpadów. Dodatkowo płatne pozostają gaz (ogrzewanie i ciepła woda) oraz energia elektryczna według zużycia.

Układ mieszkania 63,21 m²- korytarz - 8,15 m²
- salon z aneksem kuchennym 27,74 m²
- pokój 1 - 11,77 m²
- pokój 2 - 10,50 m²
- łazienka - 5,05 m²

Standard wykończenia
Podczas wykańczania mieszkania postawiono na sprawdzone materiały oraz funkcjonalne wyposażenie. W mieszkaniu znajdziemy m.in.:- wodoodporne panele Quick-Step AC4 o wysokiej klasie ścieralności,
- drewniane żaluzje wewnętrzne w każdym pokoju,
- nowoczesne drzwi wewnętrzne z odwrotną przylgą,
- pojemne zabudowy i szafy marki IKEA,
- pralko-suszarkę Samsung,
- sprzęt AGD w kuchni marki Amica.

Lokalizacja Skórzewo
Skórzewo to ceniona lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojne miejsce do życia z wygodnym dostępem do Poznania.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji autobusowej.
Dużym atutem dla rodzin z dziećmi jest infrastruktura osiedla mieszkańcy mają do dyspozycji cztery place zabaw dwa mniejsze i dwa większe oraz publiczne przedszkole.

Komunikacja- najbliższy przystanek autobusowy znajduje się około 6 8 minut pieszo - linie 257, 727, 729 i 797,
- około 8 minut samochodem do stacji kolejowej w Palędziu, skąd pociągiem można dotrzeć do dworca głównego w Poznaniu w mniej niż 15 minut,
- dojazd samochodem do centrum Poznania zajmuje około 30 minut,
- szybki dostęp do trasy S11.

Mieszkanie idealne dla- rodziny 2+1 lub 2+2,
- pary potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet lub pokój gościnny,
- osób szukających spokojnej lokalizacji z wygodnym dojazdem do Poznania.

Jeżeli szukasz gotowego do zamieszkania mieszkania z funkcjonalnym układem, niskim czynszem i dobrym dojazdem do Poznania zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )